Von Immobilienbewertungen bis hin zur Kaufberatung. Als Immobiliensachverständige sind wir Ihr Rundum-Serviceanbieter für professionelle Immobilienbewertungen und Schadengutachten.
Bei unserer kostenfreien Erstberatung am Telefon ermitteln wir gemeinsam Ihren Bedarf. Dabei klären wir, ob Sie ein Verkehrswertgutachten benötigen oder ob vielleicht auch ein Kurzgutachten ausreicht. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Fragen zu beantworten und die passende Lösung für Sie zu finden!
Nach Abschluss des für Sie passenden Vertrages nimmt ein zertifizierter Immobilien-Gutachter Ihre Immobilie in Augenschein. An diesem Termin werden die objektbezogenen Daten aufgenommen, die Ausstattung des Objektes mit Fotos dokumentiert und die vorhandenen Unterlagen auf Vollständigkeit geprüft.
Fehlende behördliche Unterlagen werden von uns eingeholt. Dabei sichten wir alle relevanten Unterlagen, um einen genauen Überblick zu bekommen und planen die nächsten Schritte sorgfältig. So können wir sicherstellen, dass alles gut vorbereitet ist und der weitere Ablauf reibungslos verläuft.
Für die Erstellung eines Gutachtens benötigen wir i. d. Regel ca. 3 bis 6 Wochen (die Dauer richtig sich nach dem Umfang des Gutachtens und nach den einzuholenden behördlichen Unterlagen). Eine Begutachtung endet bei uns nicht mit der Übergabe des Immobilien-Gutachtens, auf Wunsch beraten wir Sie auch darüber hinaus zu Ihren weiteren Immobilienthemen.
Der erste und wichtigste Schritt beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine zuverlässige Bewertung. Ein falscher Wert kann teuer werden– sei es durch erhebliche Vermögensverluste oder langwierige Verkaufsprozesse. Verkäufer laufen Gefahr, ihr Objekt unter Wert anzubieten oder potenzielle Käufer abzuschrecken. Für Käufer bieten wir eine professionelle Kaufberatung, die Sicherheit vor überhöhten Preisen schafft. Ob Verkehrswertgutachten oder Kurzgutachten – wir liefern präzise, verständliche Wertermittlungen aus einer Hand, damit Sie mit gutem Gefühl entscheiden können.
Möchten Sie bei Erbschaften oder Schenkungen Steuern sparen? Unsere professionellen Wertgutachten für Immobilien helfen Ihnen dabei! Ob es um präzise Kaufpreisaufteilungen, detaillierte Nutzungsdauer-Gutachten oder das zuverlässige Verkehrswertgutachten zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts (§ 198 BewG) geht – wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. So behalten Sie den Überblick und profitieren optimal von Ihren Immobilienwerten!
Im Falle einer Erbschaft oder Schenkung einer Immobilie stellt sich häufig die Frage nach ihrem genauen Wert. Ein Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV (gemäß § 194BauGB) schafft hier Klarheit und kann dazu beitragen, Ihre Erbschafts- oder Schenkungssteuer zu reduzieren. Das Finanzamt legt den Steuerwert oft pauschal fest, doch wenn der tatsächliche Marktwert niedriger ist, können Sie durch ein Gutachten Ihre Steuerlast senken. Wir unterstützen Sie außerdem bei Fragen zu Pflichtteils- und Pflichtteilsergänzungsansprüchen.
Wenn es um die Betreuung von Menschen geht, kann es aus finanziellen Gründen notwendig sein, Immobilien zu veräußern. Damit der Verkauf reibungslos verläuft, muss die Wirtschaftlichkeit des Verkaufs gegenüber dem Betreuungsgericht nachgewiesen werden. In den meisten Fällen ist es erforderlich, ein Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB vorzulegen, um den Wert der Immobilie zu belegen. Wir bieten Ihnen zuverlässige und rechtssichere Lösungen für Gutachten im Rahmen von Betreuungsverfahren sowie für den Immobilienverkauf – damit alles transparent und professionell abläuft.
Wenn es um die Betreuung von Menschen geht, kann es aus finanziellen Gründen notwendig sein, Immobilien zu veräußern. Damit der Verkauf reibungslos verläuft, muss die Wirtschaftlichkeit des Verkaufs gegenüber dem Betreuungsgericht nachgewiesen werden. In den meisten Fällen ist es erforderlich, ein Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB vorzulegen, um den Wert der Immobilie zu belegen. Wir bieten Ihnen zuverlässige und rechtssichere Lösungen für Gutachten im Rahmen von Betreuungsverfahren sowie für den Immobilienverkauf – damit alles transparent und professionell abläuft.
Haben Sie Handwerksleistungen an Ihrer Immobilie in Auftrag gegeben und sind mit dem Ergebnis unzufrieden? Kein Grund zur Sorge! Wir erstellen für Sie ein professionelles Schadengutachten, das den Schaden genau dokumentiert. Dabei erfassen wir den genauen Umfang des Schadens, vergleichen den aktuellen Zustand mit dem gewünschten SOLL-Zustand und beziffern den finanziellen Schaden – alles transparent und nachvollziehbar. So haben Sie die nötige Grundlage, um Ihre Ansprüche durchzusetzen und wieder Ruhe in Ihr Zuhause zu bringen!
Am Telefon ermitteln wir Ihren Bedarf: Benötigen Sie ein vollwertiges Schadengutachten oder reicht ggf. auch ein Kurzgutachten?
Nachdem Sie sich für eine Variante entschieden haben, holen wir die nötigen behördlichen Auskünfte ein, sichten Unterlagen und planen einen Vor-Ort-Termin.
Ein zertifizierter Immobilien-Gutachter nimmt vor Ort Ihre Immobilie genau in Augenschein und gibt Auskunft zu den vorhandenen Bauschäden. Die Schäden werden dokumentiert.
Eine Begutachtung endet bei uns nicht mit der Übergabe des Schaden-Gutachtens. Auf Wunsch beraten wir Sie auch darüber hinaus zu Ihren Immobilienthemen.
Telefon: 030 81054700
E-Mail: info@immowert-berlin.de
